Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Bình thông báo thu hồi 71.373m2 đất của Công ty CP Đông Dương Miền Trung sử dụng đã được cho thuê tại Quyết định số 2854/QĐ-UBND, ngày 4/11/2010 để thực hiện dự án xây dựng Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và môi trường) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào ngày 12/4/2019.
Dự án bị chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về thuế.
Lý do thu hồi là do Công ty Đông Dương Miền Trung thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước (nợ thuế) khi sử dụng đất để thực hiện dự án. Cụ thể, đến ngày 5/12/2024, doanh nghiệp này còn nợ thuế 23,177 tỷ đồng, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật để buộc Công ty chấp hành nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.
Vi phạm của Công ty Đông Dương Miền Trung thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai 2024, Điều 30 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Theo Chi cục Thuế Khu vực XI (Cục Thuế - Bộ Tài chính), trước đó, trong năm 2024, cơ quan thuế Quảng Bình (trước hợp nhất, sắp xếp) đã ban hành các quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại Kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng; cũng như thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của doanh nghiệp, nhưng Công ty Đông Dương Miền Trung vẫn không chấp hành. Do vậy, cơ quan thuế Quảng Bình đã có văn bản đề nghị xử lý thu hồi đất do đơn vị này nợ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Công ty CP Đông Dương Miền Trung hoàn thành việc xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan xác định giá trị còn lại của giá đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo quy định để xử lý theo quy định của pháp luật.
Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/12/2009 và cho thuê đất tại Quyết định số 2854/QĐ-UBND ngày 1/11/2010. Dự án có tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng, quy mô hơn 7,1ha.
Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư đã xây dựng kè chắn đất, biệt thự mẫu 2 tầng 400m2, san gạt mặt bằng và thi công các tuyến đường nội bộ ở một số khu vực. Dự án đã dừng thi công, nhà đầu tư cũng đã nộp ngân sách 8,7 tỷ đồng tiền thuế đất.
