Phiên giao dịch ngày 15/4/2025, cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP giảm sàn còn 22.100 đồng/cp, dư bán hàng chục triệu đơn vị.
Kể từ đầu tháng 4, KBC đã giảm hơn 36% thị giá, vốn hoá tương ứng “bốc hơi” hơn 6.500 tỷ đồng.
Đà giảm của mã KBC diễn ra sau những thông tin mới về thuế quan từ ngày 2/4/2025, cùng với diễn biến chung của nhóm bất động sản khu công nghiệp.
Thực tế ghi nhận, loạt mã của các doanh nghiệp bất động sản trên sàn cũng điều chỉnh mạnh. Trong đó, cổ phiếu GVR của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam đã giảm 25% thị giá từ hôm 2/4 đến nay, từ mức 32.000 đồng hiện giao dịch ở mức 24.150 đồng/cp. Hay mã PHR của Cao su Phước Hoà cũng giảm một mạch hơn 30%, từ mức 63.000 đồng xuống 44.900 đồng/cp…
Mới đây, Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm trong cuộc họp ĐHCĐ bất thường đã “khoe” nhiều hợp đồng lớn và bày tỏ “cảm thấy tiếc cho các cổ đông trước kia vì họ đã rời Công ty”.
Thực tế, đây không phải lần đầu ông Tâm "tự tin" về triển vọng cổ phiếu KBC. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021, ông Tâm từng nói: "Ai mà bỏ KBC sau này ân hận". Tuy nhiên, nhìn vào diễn biến giao dịch KBC, sau khi đạt đỉnh cao vào cuối năm 2021, thị giá KBC rơi mạnh. Với mức giá hiện tại, thị giá KBC đang thấp hơn một nửa so với mức đỉnh năm 2021.
HĐQT KBC cũng vừa công bố quyết định về việc gia hạn thời gian tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2025. Công ty cho biết sẽ tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 chậm nhất trước ngày 30/6/2025, thời gian, địa điểm và hình thức tổ chức họp sẽ được thông báo sau. Lý do gia hạn là bởi các nhiệm vụ và kế hoạch quan trọng cho năm 2025 đã được ĐHĐCĐ bất thường 2025 lần 1 thông qua ngày 6/3 vừa qua.
Tại đại hội bất thường nói trên, KBC đã thông qua kế hoạch 2025 với doanh thu 10.000 tỷ đồng, tăng 200% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế dự kiến 3.200 tỷ đồng, gấp 7 lần mức thực hiện trong năm 2024.
Năm 2024, Công ty lên kế hoạch doanh thu 9.000 tỷ và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ đồng. Thực tế, Công ty đạt 423 tỷ lãi sau thuế, giảm hơn 80% so với năm trước đó. So với kế hoạch đề ra đầu năm, KBC chỉ đạt hơn 10% mục tiêu lợi nhuận.
Nói về điều này, Chủ tịch thừa nhận kết quả kinh doanh 2024 của Công ty không tốt, vì các dự án bị đình trệ.
Tuy nhiên, ông Tâm cho biết trong tháng đầu năm 2025, KBC đã nhận được giấy phép đầu tư của KCN Tràng Duệ 3 (diện tích hơn 652,7ha), dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (gần 585ha) và dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (gần 235ha) tại Hải Dương. Các dự án này KBC đã gìn giữ, chuẩn bị từ 10-20 năm trước. Trong đó, dự án KCN Tràng Cát 3 đã chuẩn bị 10 năm, còn khu đô thị Tràng Cát là hơn 20 năm đã trải qua nhiều sóng gió và nhiều lần thay đổi quy hoạch.
KBC cũng công bố vừa ký biên bản ghi nhớ (MOU) với một tâp đoàn công nghệ vào ngày hôm qua, theo đó đối tác sẽ thuê lại hơn 30 ha đất tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh để mở rộng đầu tư.
