Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, MCK: NVL) vừa công bố thông tin về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu mã NVLD2126009.
Cụ thể, Novaland cho biết thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đã có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức. Đặc biệt, tiến độ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý của các dự án bất động sản chưa diễn ra như kế hoạch, khiến nguồn thu của công ty và các công ty liên quan bị ảnh hưởng đáng kể, gây khó khăn cho việc thanh toán cho các bên vay trong và ngoài nước theo kế hoạch.
Ảnh minh họa
Do đó, Novaland vẫn chưa thể sắp xếp đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi của lô trái phiếu NVLD2126009 vào ngày 16/1/2025.
Novaland cho biết thêm, hiện Tập đoàn vẫn đang tiếp tục tập trung nguồn lực đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cũng như tăng tốc triển khai xây dựng và hoàn thiện các dự án, nhằm tạo điều kiện phục hồi hoạt động và tình hình tài chính, đồng thời tối đa hóa giá trị của các bên liên quan.
Là một phần của nỗ lực trên, Tập đoàn tiếp tục tích cực liên lạc với các bên cho vay nhằm nỗ lực duy trì sự ổn định, đạt được mục tiêu tái cấu trúc các nghĩa vụ nợ và huy động hỗ trợ tài chính để phát triển các dự án. Đại diện Tập đoàn cho biết cũng đang thảo luận và sẽ làm việc với các Trái chủ về phương án khả thi cho Trái phiếu.
Việc không thanh toán tiền lãi của Trái phiếu đến hạn vào ngày 16/01/2025 có thể dẫn đến việc Trái chủ yêu cầu đẩy nhanh việc trả nợ theo Trái phiếu hoặc khoản nợ khác của công ty.
Được biết, lô trái phiếu chuyển đổi niêm yết quốc tế trị giá hơn 320,9 triệu USD (tương đương hơn 8.130 tỷ đồng) lãi suất 5,25%, được niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán Singapore (SGX), phương án tái cấu trúc cho gói trái phiếu quốc tế này đã được đồng thuận vào tháng 7/2024, thời điểm thanh toán là ngày đáo hạn trái phiếu vào tháng 6/2027 hoặc đợt mua lại trước hạn (nếu có) trong tương lai.
Trước đó, HĐQT công ty đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh giá chuyển đổi và tỷ lệ chuyển đổi cho lô trái phiếu này.
Theo đó, giá chuyển đổi là 36.000 đồng/cổ phiếu, tỷ giá cố định tại thời điểm chuyển đổi là 24.960 VND/USD và có thể được điều chỉnh theo các sự kiện liên quan. Tỷ lệ chuyển đổi được xác định là 149.038 cổ phiếu/trái phiếu. Thời gian hiệu lực áp dụng từ ngày 5/1/2025.
