Làn sóng đầu tư đổ về KCN Sông Công II: Đất nền được hưởng lợi

Phát triển mạnh các KCN, bất động sản càng hưởng lợi

Nhìn lại cơn sốt đất nền đầu năm 2021, nhiều điểm nóng như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu... đều bùng nổ nhờ quy hoạch các KCN lớn. Đây là xu hướng tất yếu bởi mỗi KCN tập trung hàng nghìn lao động, tạo ra nhu cầu thực về bất động sản (BĐS) và không mang hiện tượng sốt ảo.

Theo VARS, quý I/2024 ghi nhận mức giao dịch đất nền gắn liền với KCN tăng khoảng 10-20%. Các khu vực này thường được hưởng lợi trực tiếp về cơ sở hạ tầng, dòng vốn đầu tư công và FDI lớn, tốc độ tăng trưởng GRDP cao cùng khả năng sinh lời hấp dẫn.

Tại Thái Nguyên, KCN Sông Công II là một ví dụ điển hình. Theo Báo Xây dựng, kể từ năm 2018, KCN Sông Công II (GĐ1) đã thu hút 22 dự án lớn với tổng vốn đăng ký trên 1,2 tỷ USD, đạt tỷ lệ lấp đầy 98%./

KCN Sông Công (GĐ2) do Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm CĐT

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư KCN Sông Công II (GĐ2) với tổng vốn hơn 3.985 tỷ đồng và do Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Khi hoàn thiện, KCN Công Công II sẽ có quy mô lên đến 550ha, trở thành KCN lớn nhất của tỉnh Thái Nguyên. Với sự phát triển mạnh mẽ và liên kết chặt chẽ với KCN Sông Công I, KCN Sông Công II đã và đang trở thành điểm đến chiến lược của các tập đoàn lớn, đồng thời thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu vực.

Trước thông tin này, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ theo hướng dòng tiền vào đất nền gần KCN để "đón sóng" BĐS. Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro, các nhà đầu tư cần chú ý đến các yếu tố như mức giá, pháp lý và tính thanh khoản.

Đón đầu thời cơ mới

Mới đây, tiến độ về KCN Sông Công II liên tục được cập nhật đã tạo ra một cú hích lớn đối với thị trường BĐS Thái Nguyên khi nhận được sự quan tâm tích cực của giới đầu tư và nhu cầu ở thực. Một trong số đó phải kể đến dự án Sông Công Park City, nằm giữa hai KCN trọng điểm Sông Công I (900m) và Sông Công II (1.5km), cách Hà Nội chỉ 60km.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế của Thái Nguyên và các tỉnh thành lân cận. Cùng với mạng lưới giao thông đồng bộ, Sông Công Park City sẽ đón đầu dòng khách từ trung tâm, khách vãng lai đến công tác, làm việc tại TP Sông Công và KCN, mở ra tiềm năng và lợi thế kinh doanh vượt trội.

Phối cảnh dự án Sông Công Park City

Xét về pháp lý, 100% lô đất tại đây đều sở hữu sổ hồng lâu dài, sẵn sàng chuyển nhượng hoặc triển khai xây dựng và khai thác dòng tiền ngay. Với diện tích nền đất đa dạng từ 87m2, nhà đầu tư có thể gom các lô liền kề để ở thoải mái hay mở rộng cơ sở kinh doanh, cho thuê khách sạn, nhà hàng, văn phòng… đáp ứng nhu cầu của dòng lao động đang và sẽ dịch chuyển về KCN Sông Công I và II.

Hình ảnh thực tế tại dự án

Đặc biệt, với sự hỗ trợ của chủ đầu tư và ngân hàng, khách hàng chỉ cần bỏ ra chưa đến 1 tỷ đồng đã sở hữu ngay lô đất tại dự án.

Đại diện nhóm nhà đầu tư tại Hà Nội, anh Duy chia sẻ: ‘Khi nghe thông tin về KCN Sông Công II, tôi đã quyết định đầu tư ngay Sông Công Park City. Dự án này có cơ hội đầu tư kinh doanh rất hấp dẫn khi nằm sát cạnh hai KCN, đã hoàn thiện xong hạ tầng, sổ trao tay và mức giá dưới 2 tỷ’.

Sở hữu nhiều điểm cộng ưu việt, Sông Công Park City chính là ngôi sao sáng trên bản đồ đầu tư BĐS cuối năm 2024.

Thông tin liên hệ: https://tvhland.vn/

Hotline: 0962583992