Thanh tra TP Hà Nội vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý quy hoạch, đất đai , trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm. Thanh tra TP xác định có hàng loạt sai phạm tại khu công nghiệp này.
Thanh tra Hà Nội cho biết, đối với 29 doanh nghiệp được UBND thành phố cho thuê đất, về cơ bản các doanh nghiệp đã chấp hành nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp…); sử dụng đất đúng theo mốc giới được giao.
Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất, có một số doanh nghiệp còn tồn tại, sai phạm về đất đai. Trong đó, có 5 công ty sử dụng đất không đúng mục đích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) được cấp, gồm: Công ty TNHH Cơ nhiệt điện lạnh Bách Khoa; Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Kova; Công ty CP Thương mại Hiệp Hương; Công ty CP Dịch vụ môi trường Từ Liêm; Công ty TNHH Selta.
Về công tác quản lý trật tự xây dựng, Thanh tra TP Hà Nội cho biết, trong Cụm công nghiệp Từ Liêm còn một số tồn tại như xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt, xây dựng không phép. Một số công trình xây dựng tăng tầng, tăng mật độ, xây dựng trên sân vườn, đường nội bộ.
Khối nhà 5 tầng, cao khoảng 18m của Công ty TNHH Hoàng Vũ không đúng bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt. Ảnh: Trần Hoàng
Đáng chú ý, trên diện tích đất cụm công nghiệp thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm có hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng của Công ty TNHH Hoàng Vũ (hành vi xây dựng sai quy hoạch, thời điểm năm 2022). UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành quyết định cưỡng chế và giao các đơn vị lập phương án phá dỡ công trình vi phạm.
Kết luận thanh tra nêu rõ, Công ty TNHH Hoàng Vũ, theo bản vẽ tổng mặt bằng 1/500 được Ban Quản lý dự án các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội chấp thuận năm 2002, trong đó có 1 khối nhà khung thép 3 tầng trên diện tích khoảng 240m2 (bản vẽ tổng mặt bằng không có mặt cắt thể hiện chiều cao của khối nhà trên).
"Năm 2023, công ty này tự xây dựng thành nhà 5 tầng chiều cao đến đỉnh mái khoảng 18m không đúng với bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt", Thanh tra TP Hà Nội nêu rõ.
Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm đã lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng về hành vi xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt theo quy định tại điểm b, khoản 9, Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ đối với Công ty TNHH Hoàng Vũ và trình UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.
Cụm công nghiệp Từ Liêm. Ảnh: Trần Hoàng
Ngày 16/1/2023, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm có quyết định phạt tiền 220 triệu đồng và buộc phá dỡ công trình sai quy hoạch xây dựng được duyệt ( Công ty Hoàng Vũ đã nộp phạt số tiền này).
Ngày 4/4/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm có quyết định số 754/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả đối với công trình trên, tuy nhiên đến nay chưa thực hiện việc cưỡng chế.
Thanh tra TP Hà Nội cũng xác định, để xảy ra các vi phạm về trật tự xây dựng tại Cụm công nghiệp Từ Liêm nêu trên, trách nhiệm thuộc Giám đốc Ban quản lý dự án Cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (nay là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm).
Theo kết luận thanh tra, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm đã không kịp thời phát hiện, báo cáo các hành vi vi phạm trật tự xây dựng trong Cụm công nghiệp với UBND quận để chỉ đạo các phòng, ban chức năng phối hợp xử lý.
Bên cạnh đó, UBND phường sở tại và là Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận cũng có trách nhiệm.
Cụm công nghiệp Từ Liêm có tổng diện tích 65,07ha, thuộc địa bàn phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm và phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm. Cụm công nghiệp Từ Liêm khi mới thành lập do Ban quản lý dự án cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ Từ Liêm quản lý. Từ năm 2017 đến nay, do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm quản lý. Cụm công nghiệp hiện có 88 doanh nghiệp hoạt động.