Nhiều khu đất lớn đang được Đà Nẵng cắm bảng đấu giá bị doanh nghiệp ngang nhiên lấn chiếm làm công trình, bãi tập kết máy móc, vật liệu xây dựng. Thậm chí, có trường hợp chiếm đất công rồi tổ chức cho người khác đổ xà bần, rác thải để thu tiền theo đầu xe.
Phá rào chiếm đất công làm công trình
Tổ kiểm tra thực tế của Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên-Môi trường TP Đà Nẵng vừa phối hợp với UBND phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà kiểm tra, lập biên bản đối với Công ty CP Xây dựng CDC về hành vi ngang nhiên phá dỡ hàng rào, lấn chiếm khu đất 3 mặt tiền Lê Văn Duyệt-Hồ Hán Thương-Bùi Dương Lịch để làm bãi tập kết vật liệu, máy móc.
Đây là khu đất rộng hơn 11,3 nghìn m2 (đất sạch) đang được UBND TP Đà Nẵng đấu giá để triển khai Dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại, chung cư cao cấp. Tuy nhiên, Công ty CP xây dựng CDC đã ngang nhiên cắt hàng rào tôn, chiếm dụng đất trái phép.
Khu đất 3 mặt tiền Lê Văn Duyệt-Hồ Hán Thương-Bùi Dương Lịch bị chiếm dụng làm bãi tập kết vật liệu, thiết bị máy móc.
Tại buổi kiểm tra, Công ty CP Xây dựng CDC chỉ cung cấp được văn bản đề nghị mượn đất phục vụ thi công công trình. Dù chưa nhận được văn bản trả lời của chính quyền địa phương cũng như ngành chức năng nhưng công ty này đã phá rào, chiếm dụng.
Công ty CP Xây dựng CDC đã cắt hàng rào tôn mở cổng vào khu đất, đổ nền bê tông dày 10cm trên diện tích khoảng 300m2, tập kết vật tư, sắt thép, khung dầm, thiết bị máy móc để thi công giá ống thép.
Tương tự, Công ty CP Đức Thành hiện chiếm dụng khu đất rộng gần 300m2 trên đường Trần Nam Trung, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ (Khu đất đang được đấu giá xây dựng Tổ hợp Thể thao, giải trí và Thương mại Hòa Xuân) để làm công trình cho công nhân ở và tập kết máy móc, vật liệu.
Tổ kiểm tra của Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với UBND phường Hòa Xuân kiểm tra, xác định Công ty CP Đắc Thành Công xây dựng xây dựng lán trại tạm có kết cấu nền bê tông, xi măng, trụ sắt lợp mái tôn trên diện tích khoảng 200m2.
Cạnh đó, công ty còn xây dựng hệ thống chứa nước, bãi đúc kết cấu bê tông, đặt container, bồn dầu. Làm việc với tổ kiểm tra, đại diện công ty không cung cấp được giấy phép xây dựng công trình tạm cũng như hồ sơ liên quan do cơ quan có thẩm quyền đồng ý cho mượn đất.
Đoàn kiểm tra lập biên bản, yêu cầu Công ty CP Đức Thành dừng mọi hoạt động và các hạng mục đang thi công trên khu đất và chỉ được phép hoạt động khi có sự đồng ý của đơn vị chủ quản khu đất.
Khu đất đang được đấu giá xây dựng Tổ hợp Thể thao, giải trí và Thương mại Hòa Xuân bị chiếm dụng trái phép.
Chiếm đất công cho xe đổ xà bần để thu tiền
Tình trạng lấn chiếm đất công tại Đà Nẵng diễn ra khá phổ biến thời gian qua và đã có trường hợp bị khởi tố.
Cụ thể, ngày 15/10, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng, buôn lậu và môi trường Công an TP Đà Nẵng ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can B.M.T. (trú phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) và cấm đi khỏi nơi cư trú để phục vụ điều tra về hành vi “Gây ô nhiễm môi trường”.
Theo cơ quan công an, từ tháng 5/2024, B.M.T. nhận làm dịch vụ phá dỡ công trình nhà ở cho một số hộ dân tại khu vực phường Hòa Hiệp Nam. Theo quy định, B.M.T. phải đưa số phế thải xây dựng là xà bần, giá hạ từ các công trình về điểm tập kết tại Khu Liên hiệp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn để xử lý và phải trả tiền.
Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí, B.M.T. chỉ đạo nhân viên chở xà bần, giá hạ về đổ trái phép tại bãi đất cuối đường Nguyễn Bá Phát (phường Hòa Hiệp Nam) do Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng quản lý.
Không chỉ đổ xà bần, giá hạ từ các công trình do mình tháo dỡ, B.M.T. còn ngang nhiên cho các xe tải chở bùn, xà bần, giá hạ, vỏ chai nhựa… từ các nơi khác vào đổ tại bãi này để thu phí với mức 10 - 50 nghìn đồng/lượt xe, tùy tải trọng.
Để qua mặt cơ quan chức năng, B.M.T. cho máy san gạt, chôn lấp, lu nén số chất thải đã được đổ vào bãi, sau đó phủ một lớp cát mỏng phía trên để ngụy trang.
Hiện trường khu đất bị chiếm dụng, cho người đổ xà bần để thu tiền.
Cũng tại địa bàn quận Liên Chiểu, khu đất trống trên đường Hoàng Văn Thái do UBND phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu quản lý cũng bị chiếm dụng, biến thành bãi xà bần khổng lồ.
Còn tại quận Sơn Trà, khu đất hơn 1.000 m2 được cắm biển đấu giá thực hiện Dự án Khu trú bão và neo đậu thuyền Thọ Quang cũng bị đã bị chiếm dụng trái pháp, biến thành bãi đổ xà bần với số lượng ước tính cả nghìn m3.
Theo số liệu từ Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng, hiện đơn vị đang quản lý 349 khu đất lớn và 20.402 lô đất tái định cư. Thành phố đã có chủ trương sử dụng 47 khu đất để đấu giá, trong đó 4 khu đất để thực hiện Dự án Tổ hợp Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tại phường Mỹ An quận Ngũ Hành Sơn, 12 khu đất để thực hiện Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, 200 lô đất ở chia lô để đấu giá quyền sử dụng đất.
Đà Nẵng đã đấu giá thí điểm thành công 3 khu đất lớn và đã phê duyệt quyết định đấu giá với 11 khu đất để làm bãi đỗ xe tạm.
Cũng theo số liệu từ Trung tâm phát triển quỹ đất Đà Nẵng, hiện toàn thành phố có hơn 3.000 lô đất đang bị lấn chiếm, trong đó có hơn 140 khu đất lớn. Để xử lý tình trạng lấn chiếm đất công trái phép, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng phối hợp với các địa phương kiểm tra, xử lý hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép và tình trạng đồ rác thải sinh hoạt, chất thải rắn xây dựng.
Với những khu đất thành phố chưa có kế hoạch sử dụng sẽ được đấu giá cho thuê mặt bằng có thời hạn để quản lý, sử dụng hiệu quả. Tuy nhiên, vướng mắc lớn hiện nay là đang chờ ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên-Môi trường về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật đối với việc cho thuê ngắn hạn các lô đất trống.